Девелопер ожидает этим летом перехода денег с депозитов на рынок жилья

Во втором-третьем квартале 2025 года можно ожидать начала плавного оттока денежных средств с депозитов и роста дополнительного спроса на рынке недвижимости.

Значительная часть сбережений, ранее размещенных под высокие проценты, после окончания вкладов могут быть направлены на покупку строящегося жилья, считает коммерческий директор LAR Development Евгений Бескровный.

Одним из главных факторов, отмечает эксперт, станет уменьшение доходности – банки продолжают снижать процент доходности по вкладам. На фоне того, что ключевая ставка уже несколько раз оставалась на пиковых значениях в 21%, и учитывая риторику регулятора, есть все шансы того, что постепенное снижение ключевой ставки начнется уже со следующих заседаний ЦБ РФ.

«Безусловно, это снижение не будет каким-то обвальным, но даже минимальное уменьшение ключевой ставки приведет к дальнейшему снижению доходности банковских депозитов. Это, в свою очередь заставит инвесторов серьезно задуматься о целесообразности дальнейшего размещения средств на вкладах. Многие из клиентов, безусловно, начнут более активно рассматривать недвижимость как альтернативный инструмент вложений. Считаю, что уже в рамках второго-третьего квартала мы увидим плавный отток денежных средств с банковских кладов и частичное перемещение этих средств на рынок недвижимости», – уверен Евгений Бескровный.

По его словам, переток денег с депозитов коснется всех сегментов рынка, включая вторичную недвижимость. Но в первую очередь оживление покупательской активности будет связано именно с новостройками.

07.05.2025 23:30 | Источник БН.ру



Фото: pixabay.com